コラム
不動産投資に役立つアプリ4選！目的に応じた便利アプリをご紹介
さまざまな便利アプリが登場している現代。
実は、不動産投資に役立つアプリも多数存在することをご存知でしょうか？
この記事では、不動産投資に役立つアプリの種類と、目的ごとのおすすめアプリをご紹介しています。
不動産投資初心者の方にも使いやすいものばかりですので、まずは気軽にダウンロードしてみて、隙間時間に触ってみてはいかがでしょうか。
不動産投資向けアプリの種類は5つ
不動産投資に役立つアプリはさまざまありますが、その種類は大きく以下の5つに分けられます。
- 不動産投資の基礎知識を学ぶためのアプリ
- 利回り・収支シミュレーション用アプリ
- 投資用物件を探せるアプリ
- 不動産投資の資産管理ができるアプリ
- 実際に不動産投資ができるアプリ
それぞれについて簡潔に解説していきます。
不動産投資の基礎知識を学ぶためのアプリ
「不動産投資の基礎知識を学ぶためのアプリ」は、不動産投資の基礎知識や、投資のノウハウなどがまとめられたアプリです。
読み物系コンテンツのアプリが目立ちますが、理解しやすいよう動画でまとめられているアプリもあります。
不動産投資の基礎知識だけに限らず、投資全般についてまとめているアプリも見られます。
利回り・収支シミュレーション用アプリ
「利回り・収支シミュレーション用アプリ」では、必要な情報を入れるだけで、簡単にシミュレーションを作成することができます。
作成できるシミュレーションはアプリによってさまざまなので、必要なシミュレーションに対応しているアプリを探すようにしましょう。
投資用物件を探せるアプリ
「投資用物件を探せるアプリ」では、さまざまな投資用物件が紹介されています。
ウェブサイト上でも探すことができますが、アプリを使えば、より手軽に希望物件を探すことができますよ。
不動産投資の資産管理ができるアプリ
「不動産投資の資産管理ができるアプリ」は、すでに不動産投資を行っている方に便利なアプリです。
アプリ内に所有物件の情報や契約書情報などを保存しておくことができますので、いざ情報が必要となった際にすぐに確認することができます。
実際に不動産投資ができるアプリ
「実際に不動産投資ができるアプリ」もあります。
投資全般をカバーしたものも存在しますが、不動産投資に特化したアプリも多く、案件の検索や申請、運用までが、すべてアプリ上でできてしまいます。
投資費用も少額からスタート可能ですので、手間の面でも費用の面でも手軽に始めることができますよ。
【目的別】おすすめ不動産投資アプリ4選！
それでは、目的ごとのおすすめアプリを見ていきましょう。
この記事は不動産投資初心者の方に向けたものですので、すでに不動産投資を始めている方向けの「不動産投資の資産管理ができるアプリ」については割愛します。
不動産投資の基礎知識を学ぶなら
『不動産投資の基礎知識 – 投資入門解説』
不動産投資に関するお役立ち情報がまとめられたアプリ。
関連ニュースや動画などの豊富なコンテンツはもちろん、情報共有やノウハウの蓄積に役立つ掲示板機能もついており、不動産投資初心者に嬉しい情報が詰まったアプリです。
App Storeはコチラ
Google Play未対応（2021年10月現在）
利回り・収支シミュレーションをするなら
『不動産投資 利回りシミュレーションアプリ』
いくつかある不動産投資シミュレーションアプリの中でも、特に高い評価を得ているのがこちらのアプリ。
App Storeでの評価は4.9/5.0（評価件数22件/2021年10月現在）と極めて高く、その利便性を認めるユーザーが多いことが分かります。
『不動産投資 利回りシミュレーションアプリ』では、物件情報やローン情報を入力するだけで、自動で利回りを計算してくれます。
気になる物件を見つけたら、まずはこのアプリで利回りを確認してみるのもいいですね。
投資用物件を探すなら
『不動産投資アプリ-楽待』
国内最大級の不動産投資サイト『楽待』が誇る50,000件以上の掲載物件から、お好みの条件に合致する物件を検索できるアプリ。
物件種別はもちろん、価格や利回り、築年数といった細かい条件で絞り込めるので、お目当ての物件をすぐに見つけることができます。
希望条件を登録しておけば、その希望に近い物件を提案してもらえることも。
物件検索だけでなく、問い合わせや面談までもがアプリ内で完結するので、物件探しの手間が大幅に削減できることでしょう。
アプリで不動産投資をするなら
『クラウドファンディングで不動産投資「OwnersBook」』
不動産のプロフェッショナルが厳選した案件に対し、1万円という少額から投資できる「OwnersBook」。
その累計募集額は239億円（2021年7月30日時点）を突破し、業界No.1の実績を誇っています。
まずは少額から不動産投資を始めてみたい、という方におすすめです。
まとめ
不動産投資と聞くと、書籍やセミナーを活用して知識を得、物件に足を運んで確認し、不動産会社と顔を合わせて面談をして……というイメージがあるかもしれませんが、今はアプリでもさまざまなことができるようになっています。
便利なアプリを有効活用し、少ない手間で、効率的に不動産投資を始めてみてはいかがでしょうか。
